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北京市私家侦探公司:没领结婚证买房可以写两个人的名字吗?
时间:2025-07-09阅读:3

没领结婚证买房可以写两个人的名字‌。即使未婚,购房者也可以在房产证上写上两个人的名字,成为共同房产‌。

法律基础和操作流程

‌共同出资购房‌:如果双方共同出资购房,可以在购房合同及后续的房产证上写上两人的名字,明确双方对该房屋的共有权益。房屋产权按双方约定或出资比例确定共有份额‌。

‌一方出资购房‌:如果一方出资购房,但愿意在房产证上加上另一方名字,从法律层面看,视为对另一方的赠与,加上名字后,另一方依法享有该房屋的相应产权份额‌。

潜在风险和法律建议

‌法律风险‌:在未领结婚证的情况下写两人名字存在一定风险。如果日后双方感情破裂,对于房屋的分割可能会产生纠纷。建议购房前签订书面协议,明确各自的出资情况、产权份额等事项,以避免可能的法律纠纷‌。

‌赠与行为的法律效力‌:以结婚为目的的赠与在一定情形下可以要求返还。如果双方最终没有结婚,赠与方一般可以要求返还赠与财产‌。

通过以上信息,可以全面了解未婚购房时写两人名字的法律基础、操作流程以及潜在风险和法律建议。

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