在北京市，离婚时能否分割拆迁补偿需根据房屋性质、拆迁政策及产权归属综合判断，具体规则如下：

一、拆迁补偿的分割原则

1. 房屋性质决定补偿归属

• 若被拆迁房屋为夫妻共同财产（如婚后购买或翻建），补偿款或安置房属于夫妻共同财产，离婚时可协商或由法院按照顾子女、女方及无过错方原则判决。

• 若房屋为一方婚前个人财产，补偿款原则上归个人所有，但婚后对房屋有扩建或贡献，配偶可主张部分补偿。

2. 拆迁政策是否考虑家庭人口

• 若补偿包含人口安置因素（如按家庭成员数分配安置房或奖励款），配偶可主张对应份额。例如，北京案例中，法院支持按家庭人口对安置房进行分割。

二、北京市司法实践中的特殊情形

1. 家庭共有财产的析产要求

• 若安置房涉及其他家庭成员（如父母、子女），需先通过析产诉讼明确份额，否则法院可能驳回离婚诉讼中的分割请求。

2. 安置房登记情况的影响

• 安置房登记在夫妻双方名下：直接作为共同财产分割。

• 登记在一方名下但配偶被列为安置对象：结合结婚时间、贡献等因素酌情补偿。

3. 公房拆迁的特殊规则

• 公房承租权若在婚内取得，补偿款按均等原则分配；若涉及额外出资或未成年子女监护因素，可适当多分。

三、实务操作建议

1. 明确产权来源：需审查拆迁协议、房屋登记信息及家庭成员结构，判断是否涉及共有权人。

2. 协商优先：建议夫妻协商确定补偿分配方案，避免诉讼风险。

3. 及时析产：若补偿涉及家庭共有财产，应先通过诉讼或协议明确份额，再处理离婚纠纷。

总结

北京市法院在处理离婚拆迁补偿分割时，核心依据为《民法典》及本地拆迁政策，需结合房屋性质、家庭贡献、安置政策等综合判定。建议咨询专业律师，结合个案证据制定策略。